Estudio de arquitectura dedicado a la realización de Proyectos de rehabilitación, intervención y conservación, certificados de eficiencia energética, informes de evaluación de edificios, licencias de apertura, expedientes de legalización e informes técnicos. Gestionamos la tramitación administrativa correspondientes a las diferentes fases del proyecto y de la ejecución de las obras. Actuamos en las comarcas de Ferrol, Eume y Ortegal, preferentemente.
PROYECTOS DE EDIFICACIÓN
Proyectos de rehabilitación de edificios, mejoras de la eficiencia energética de su envolvente térmica e instalaciones, accesibilidad y seguridad estructural, cambio de uso, ampliación, reformas de la construcción y estructura, restauración de edificios catalogados, reparación, conservación y mantenimiento.
PROYECTO DE LICENCIA DE APERTURA Y EXPEDIENTE DE LEGALIZACIÓN
El proyecto de Licencia de apertura es necesario para poder iniciar una actividad comercial, industrial o de servicios, ampliación o cambio de titularidad y el expediente de legalización para resolver trámites y/o obras existentes pendientes de legalizar.
INFORME TÉCNICO DE EDIFICACIÓN
El informe técnico de edificación varía según los objetivos del mismo, incluye la visita/s de reconocimiento, análisis del objeto, descripción de los antecedentes, características, naturaleza y estado de conservación de la edificación, localización de daños y en determinados casos una valoración de las construcciones y actuaciones para la subsanación de deficiencias.
INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIO EXISTENTE
EL informe de evaluación de un edificio es un documento oficial que contiene información sobre el estado de conservación, condiciones de accesibilidad y características energéticas del edificio. Es obligatorio disponer de él en edificios de vivienda colectiva con antigüedad superior a los 50 años con independencia de su situación. La documentación final incluye los archivos citados del informe y los justificantes de su entrega.
CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
El certificado de eficiencia energética es un documento oficial que incluye información sobre las características energéticas de un edificio. Es obligatorio para el propietario disponer de él antes de alquilar o vender el inmueble. Proporciona una calificación energética y una propuesta de medidas para mejorarla.
TRAMITACIÓN ADMINISTRATIVA
Gestionamos la tramitación administrativa de las distintas fases del proyecto y de la ejecución de la obra desde su inicio hasta la fase final, de los diferentes agentes de la edificación que intervienen en ella, también para aquellas empresas que deseen externalizar dicho servicio en estos momentos de Covid-19.