El certificado energético es un documento oficial emitido por un técnico competente, en este caso un arquitecto, que incluye información sobre las características energéticas de un inmueble.

• Se califica energéticamente un edificio o vivienda en siete niveles, que van de la A a la G (ordenados de mayor a menor eficiencia).
• Es obligatorio a partir del año 2013 para cualquier propietario que quiera alquilar o vender un inmueble y debe realizarse antes de efectuar la transacción.
• El certificado de eficiencia energética caduca a los 10 años de su emisión (5 años si es de nivel G).
  
• La tramitación incluye el abono de tasas y registro del certificado en el INEGA, Instituto Energético de Galicia.
• Es necesaria una visita para la toma de datos energéticos de la vivienda siguiendo los protocolos de seguridad ante el Covid-19.
• Al finalizar la tramitación, el propietario obtendrá una calificación energética y una propuesta de medidas de mejora energética del inmueble.
  En el caso de que el propietario realice obras de mejora puede actualizar el certificado y obtener una mejor calificación energética.

La normativa de aplicación del procedimiento básico y las condiciones de validez y actualización vienen recogidas en el Real Decreto 390/2021 (BOE 131, 2.6.21)

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