Certificado e informes

El Informe de evaluación es un documento oficial emitido por un técnico competente, en este caso un arquitecto, que contiene información sobre el estado de conservación, condiciones de accesibilidad y características energéticas del inmueble.

• Es obligatorio disponer de él en edificios de vivienda colectiva con antigüedad superior a los 50 años con independencia de su situación.
• Existen subvenciones para cubrir los honorarios profesionales derivados de la emisión del informe.
• La tramitación incluye el abono de tasas y entrega del certificado en el registro del INEGA, Instituto Enerxético de Galicia, custodia en el departamento de visado del Colexio oficial de Arquitectos de Galicia y entrega del informe en el registro del ayuntamiento.
• Es necesaria una visita para la toma de datos descriptivos de la construcción, siguiendo los protocolos de seguridad establecidos ante el Covid-19.
• La documentación final incluye los archivos del informe y justificantes de su tramitación (entrega en registro y abono de tasas).

La NORMATIVA DE APLICACIÓN del procedimiento básico, modelo, contenido y otras condiciones recogidas en el Real Decreto Legislativo 7/2015, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, (BOE 261, 31.10.15) y Real Decreto 233/2013, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, (BOE 86, 10.4.13), del Estado; Lei 1/2019 de rehabilitación de regeneración y renovación urbanas de Galicia, (DOG 83, 2.5.19) y Decreto 61/2021, por el que se regula el informe de evaluación de los edificios y se crea el registro gallego de Informes de Evaluación de los Edificios, (DOG 73, 20.4.21) de la Comunidad de Galicia y la Ordenanza de inspección técnica municipal correspondiente.