CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

El certificado energético es un documento oficial emitido por un técnico competente, en este caso un arquitecto, que incluye información sobre las características energéticas de un inmueble.

  • Se califica energéticamente un edificio o vivienda en siete niveles, que van de la A a la G (ordenados de mayor a menor eficiencia).
  • Es obligatorio a partir del año 2013 para cualquier propietario que quiera alquilar o vender un inmueble y debe realizarse antes de efectuar la transacción.
  • El certificado de eficiencia energética caduca a los 10 años de su emisión.

 En el caso de que el propietario realiza obras de mejora puede actualizar el certificado para obtener una mejor calificación energética.

  • La tramitación incluye el abono de tasas y registro del certificado en el INEGA, Instituto Energético de Galicia.
  • Es necesaria una visita para la toma de datos energéticos de la vivienda siguiendo los protocolos de seguridad ante el Covid-19.
  • Al finalizar la tramitación, el propietario obtendrá una calificación energética y una propuesta de medidas de mejora energética del inmueble.

LA NORMATIVA DE APLICACIÓN del procedimiento básico y las condiciones de validez y actualización vienen recogidas en el Real Decreto 390/2021.